01 Greeting

인사말

안녕하십니까?
먼저 저희 "㈜코너스톤 C&C"를 아껴주시는 모든 분께 감사의 말씀을 드립니다.

저희 "㈜코너스톤 C&C"는 손실보상 협의 및 재결 업무 대행, 국 · 공유지 유 · 무상 협의 및 매입 업무 대행, 부동산 이용 및 개발 등에 대한 자문 등에 특화하기 위하여 설립된 부동산 컨설팅 회사입니다.

도시개발사업 · 도시계획시설 손실보상 및 공동주택 예정 부지 내의 국 · 공유지 유 · 무상 협의 대행 업무 등을 다수 수행하면서 많은 Know-how를 보유하고 있습니다.

개발사업의 특성상 매우 복잡하고 다양한 상황이 발생하는 것은 필연적이며,
당사는 다양한 경험과 Know-how로 능동적이고 합리적인 해결 방안을 제시하여 고객의 Needs에 부응하려고 노력하고 있습니다.

앞으로도 제반 사업 분야에서 더욱 신뢰받는 회사가 될 수 있도록 정진하겠습니다.
감사합니다.

주식회사 코너스톤C&C

임직원 일동

02 Organization

조직

국 · 공유지 매입 본부

공동주택 개발사업
도로 개설사업
공원 조성사업
산업단지 조성사업

보상 사업 본부

도시개발사업
도시계획사업
지구단위계획사업
정비사업

컨설팅 본부

부동산 매입 ∙ 매각 컨설팅
부동산 이용 개발 자문
각종 개발사업 자문
기타 부동산 관련 자문

⸻CORNERSTONE C&C

03 Business Field

업무영역

손실보상 관련
업무대행

국 · 공유지 유 · 무상 협의 및 매입 업무대행

부동산 이용 및 개발 등에 대한 자문

부동산 매입 · 매각 컨설팅

도시개발사업 · 지구단위계획사업 · 재개발 · 재건축의 자문 용역

⸻CORNERSTONE C&C

04 Necessity of Service

용역의 필요성

Necessity of Service 01

보상민원의 최소화

◼︎ 보상전문가의 축적된 노하우를 바탕으로 적극적 민원 해결

◼︎ 전문가의 체계적인 보상업무 수행과 전문적인 상담으로 불필요한 민원 사전예방

Necessity of Service 02

사업 risk 최소화

◼︎ 국 · 공유지 매입 전문가의 축적된 노하우를 바탕으로 효율적인 협의

◼︎ 국 · 공유지 유 · 무상 협의 시 발생 가능 변수에 대한 전문가의 체계적 · 선제적 대응으로 사업 risk 최소화

Necessity of Service 03

사업시행자의 인력 절감

◼︎ 국 · 공유지 매입 전문가의 체계적 업무 수행 및 법인의 전문 지원인력 투입으로 사업 시행자는 최소의 인원으로 전체 사업 관리 가능

◼︎ 보상전문가의 체계적 업무수행 및 법인의 전문 지원 인력 투입으로 사업 시행자는 최소의 인원으로 전체 사업 관리 가능

Necessity of Service 04

사업이익의 극대화

◼︎ 전문적 ∙ 효율적인 업무진행으로 불필요한 행정 비용 절감

◼︎ 협의 및 매입기간 단축을 통한 사업 조기 착공으로 사업이익 극대화

◼︎ 국 · 공유지 적정 매입가 검토를 통한 사업비 부담 절감

Necessity of Service 05

소송 등 법무 업무 지원

◼︎ 전문 지식 및 다양한 실무 경험을통한 소송 발생 최소화

◼︎ 법무 업무 지원으로 사업시행자의 부담경감

◼︎ 축적된 소송 사례를 바탕으로 승소율 극대화

05 Business Procedure

업무절차

⸻CORNERSTONE C&C

01

고객 상담

온라인 상담
유선 상담
대면 상담

02

용역 계약

용역별 세부협의

03

기본 계획 수립

담당 직원 직무교육실시 및 사전준비
인력 운영계획 수립
용역 대상의 핵심 과제 분석

04

세부 계획 수립

사업시행자와 사업일정 협의
보상 단계별 세부 추진 계획 수립
효율적인 사업 수행 방안 구축

05

용역 업무 수행

용역사업소 개소(필요시)
손실보상 관련 제 업무
국 · 공유지 유 · 무상 협의
각종 부동산 컨설팅

06

사후 Feed Back Service

각종 민원 및 소송지원

06 Business Flow Chart

용역별 업무 흐름도

1
보상업무 추진계획
수립
해당사업에 대한 총괄적인 일정 파악 및 추진계획 수립
2
기본조사
준비
기초 공부자료 검토
3
토지출입 허가 등
신청・증표 발급
조사에 필요한 관계 증표 등 신청업무 및 보상 착수에 필요한 통지 조치업무
4
기본조사 및
조서 작성
✓토지, 지장물 등 조사업무 착수
✓조서 작성 및 지적도 등 작업
8
수용재결 및
이의재결
7
보상협의 및
계약체결
✓협의계획 수립 및 계약체결
✓이의신청 및 정보공개 청구 등
6
감정평가 및
보상액 산정
공정하고 신속한 보상 진행을 위한 감정평가 업무 지원 법인 선정 등
5
보상계획공고 및
열람
✓보상 계획에 대한 공고 및 열람
✓이의신청 업무
1
유 · 무상 매입 업무
추진계획 수립
해당사업에 대한 총괄적인 일정 파악 및 추진계획 수립
2
기본조사
준비
기초 공부자료 검토
3
기본조사 및
조서 작성
✓토지 조사업무 착수
✓조서 작성 및 지적도 등 작업
✓국 · 공유지 이지목 현황 측량 지원
4
국 · 공유지
유 · 무상 협의
✓유상 매입 필지 용도폐지 진행(사업계획승인, 실시계획인가 이후)
✓분할 측량 지원 및 토지 이동 신청(분할 지원)
8
토지 이동 신청
지원
합필, 소유권 이전 등 업무
7
매수계약
지원
관리 주체별 매수 계약 절차 진행
6
공동주택부지 내 국 · 공유지 매수신청
국유재산법, 공유재산, 물품관리법의 규정에 따른 매수 진행
5
기반시설 부지 내 국 · 공유지 보상절차 진행
✓토지보상법 준용
✓보상계획 공고
✓감정평가업자 선정 및 지원 업무
✓보상액 통보 및 매수신청

⸻CORNERSTONE C&C

07 Business Performance

업무수행실적

김포 사우북변 도시개발사업
손실보상 행정업무 대행

2025.08 ~ 진행중

고양 향동 DMC시티워크
국 · 공유지 매입 행정업무 대행

2025.07 ~ 진행중

부산 사하 경남 아너스빌 전면도로 손실 보상 및 국 · 공유지 매입 행정업무 대행

2025.07 ~ 진행중

광주 태전2지구 기반시설용지 손실보상 및 국 · 공유지 매입 행정업무 대행

2025.06 ~ 진행중

양주 일영지구 기반시설용지 손실보상 및
국 · 공유지 매입 행정업무 대행

2025.06 ~ 진행중

남양주 팔야지구기반시설용지 손실보상 및 국 · 공유지 매입 행정업무 대행

2025.06 ~ 진행중

천안 직산역 지역주택조합 공동주택 예정부지 매입업무 대행

2025.06 ~ 진행중

인천 도화지구 물류터미널 기반시설용지
국 · 공유지 매입 행정업무 대행

2025.02 ~ 2025.07

양주 일영지구 4블럭 사업부지 내
종중토지 매입 업무 대행

2024.10 ~ 2024.11

일산 풍동2지구 4블럭 기반시설용지 손실보상 행정업무 대행

2024.05 ~ 2025.08
08 CORNERSTONE C&C

Contact

⸻CORNERSTONE C&C

오시는길

서울특별시 서초구 서초대로 64길 55, 1층 103호(서초동, 준원빌딩)

이메일문의

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